By *A conveniencia impone multas a los compradores para sacarles más dinero y negarles la entrega de los terrenos.|
*Durante más de una década ha venido vendiendo con engaños, predios irregulares en distintas partes de la zona de los Tuxtlas, sin entregar los lotes a todos los compradores.|
San Andrés Tuxtla, Ver.-|
Por Edgar Pucheta|
Un grupo de colonos se presentó esta mañana en las oficinas de Catastro, del Ayuntamiento de San Andrés Tuxtla, para despejar de unas vez por todas, las irregularidades que han venido detectando en la compra de terrenos que pactaron con el señor Mario Azamar Témich, quien ha comprometido desde hace más de diez años la entrega de los lotes, excusándose con todo tipo de pretextos para no entregarlos en tiempo y forma, a pesar de que los compradores ya han pagado la totalidad del costo de la propiedad.
La señora Teresa Ramírez Fernández, quien es apoderada legal de su hija, Fátima López Ramírez, expresó que aunque ella tiene la carta de posesión de la propiedad que compró a Azamar Témich, éste lo ha revendido en dos ocasiones, sin darle explicación alguna. Además, agregó que no ha podido proceder jurídicamente, ya que varios abogados le han afirmado que dicho documento, no tiene ningún valor legal al no estar respaldado por un sello oficial, municipal o catastral.
Los terrenos en disputa, que varían de precio entre los 22 mil y hasta los 35 mil pesos, se encuentran ubicados en el Fraccionamiento Río Verde, predio que colinda con la comunidad de Calería, en el cual más de 180 personas han invertido para hacerse de un patrimonio en bienes raíces, según indican los afectados, quienes también afirman haber pagado la cantidad de dos mil pesos cada uno, por concepto de la instalación de servicios básicos como agua potable, energía eléctrica y drenaje, sin que a la fecha, Mario Azamar Témich, haya respondido por la introducción de estos servicios.
“También nos cobró 400 pesos a cada uno, esos 400 pesos dice que porque son para trámites que va a hacer a Patrimonio del Estado, y que ahora sabemos gracias a que empezamos a desconfiar y preguntamos, que Patrimonio del Estado no cobra por ese servicio, pero desafortunadamente, pagamos antes de saberlo”, expresó Nancy Domínguez, otra de las afectadas.
Nancy Domínguez explicó también que las constancias de propiedad de los terrenos que entregó Mario Azamar a sus compradores, no tienen validez, ya que no cuentan con sello del Ayuntamiento, situación de la que apenas tienen conocimiento y por lo cual señalan de fraude a este personaje, que se escuda en su asociación denominada: Frente Único de Colonos Promotores de la Vivienda, de la Región de los Tuxtlas.
“A mí me hacía que renovara las constancias de posesión y liquidez y cuando yo las llevé, me dijo que tenía que pagarle 450 pesos por cada una, no le quise pagar, me los recibió y hasta la fecha no me los ha querido devolver; fueron mis hijas a tratar de recuperar esos documentos y las trató de locas porque ‘él ya no tenía nada’, que no sabía cuándo habíamos ido, entonces yo le he dicho que me los entregué y nada”, expresó el señor Arnulfo Escribano, quien realizó la compra de un lote desde el 2005, sin que a la fecha haya recibido la propiedad.
El grupo de personas afectadas, asegura que Azamar Témich, cobra convenientemente, una multa de 300 pesos por cada inasistencia a las asambleas que realiza, para dar informes sobre los supuestos avances en la regularización de los terrenos, argumentando que si no se paga la sanción no entregará los lotes a los propietarios. Asimismo, expresaron que tras confrontarlo ante autoridades municipales, en las oficinas de catastro, descubrieron que el imputado, no está capacitado para realizar la venta de ningún terreno y que, incluso, está fraccionando y vendiendo las áreas verdes, violentando las reglas de desarrollo urbano.
Cabe destacar que además de este grupo de defraudados, otros ciudadanos que compraron lotes a Mario Azamar Témich, en otro predio, también acudieron a exigir al defraudador, que les entregue su dinero o la posesión legal de sus terrenos. El Frente Único de Colonos Promotores de la Vivienda, de la Región de los Tuxtlas tiene oficinas en el vecino municipio de Catemaco y su líder, Mario Azamar Témich ya ha enfrentado anteriormente, denuncias por fraude, sin embargo ha logrado evadir a la justicia y continuar estafando a más personas que no conocen su historial.
