By *Cientos de familias le pagaron terrenos desde el 2001 y hasta la fecha no ha regularizado
San Andrés Tuxtla |
Por Luis Manuel Toto Pólito |
Es cuestión de días para que el presidente del Frente Único de Colonos promotores de la Vivienda de la región de los Tuxtlas (FUCPVRT) Mario Azamar Temix, sea llamado a cuentas por la fiscalía con sede en San Andrés Tuxtla, tras el presunto delito de fraude y daño patrimonial cometido en contra de vecinos de la colonia Rio Verde actualmente conocida como Brisas del Rio de la localidad de Sihuapan, quienes le han aportado cantidades base de entre 18 mil y hasta 30 mil pesos para la obtención de terrenos que hasta el momento no han sido regularizados.
Sobre el líder ya pesa la carpeta de investigación 59/2016 ingresado por la señora Margarita Miranda y su familia, quienes desde el 2004 entregaron cantidades que superan los 80 mil pesos por cuatro lotes que a su vez poseen otras familias y que aún no ha regularizado Azamar Temix.
Sin embargo esta es solo la punta del iceberg, ya que tras este atentado contra el patrimonio de una familia, emergen 164 historias más de presunto fraude, en los que presumiblemente ha incurrido el presidente de la unión de colonos, quien con su organización ha logrado engatusar a decenas de personas desde el 2001, que le han entregado dinero para adquirir varios cientos de metros cuadrados de terrenos a la familia Carrión Rodríguez en Sihuapan.
Después de tantos años, las familias que ya han liquidado siguen sin los servicios básicos ya que Mario Azamar Temix solo ha extendido constancias de posesión que no han logrado transformase en escrituras.
A esto se la suma que el líder ha exigido a cada posesionario 2 mil pesos por conceptos de aportación para gastos generados en trámites de factibilidad de servicios de luz, agua, drenaje, anuencia municipal, cambio de uso de suelo, levantamiento de plano poligonal del terreno, y de lotificación e impacto ambiental, entre otros.
Otros 400 pesos que exigió a cada persona por concepto de aportación para gastos, gestiones, certificación de documentos y para trámites que supuestamente se realizaron ante la dirección general de patrimonio del estado, para la regularización de la colonia Rio Verde y promover la escrituración de cada lote de cada posesionario.
Los ahora afectados han coincidido que el señalado Mario Azamar ha encontrado una mina de oro en ellos, ya que incluso les cobra hasta 300 por inasistencia a las reuniones y en algunos casos ha exigido hasta 3 mil pesos a algunas personas, por presuntas quemas que se han generado en esta colonia y que tienen que solventar los mismos posesionarios.
Es importante precisar que Mario Azamar Temix también es señalado de que en algunos casos ha revendido los terrenos ubicados en la colonia Rio Verde porque los dueños no lograron saldar en su momento la cantidad establecida, y su dinero tampoco les ha sido reintegrado.
Al respecto de lo anterior, los vecinos igualmente han argumentado que al paso de los años cuando intentan recuperar sus lotes, Mario Azamar Temix aumenta las cantidades de los mismos, aplicando recargos, cuotas o costos extras.
Y debido al constante fraude que ha encabezado, ha propuesto nuevos terrenos con cantidades de hasta 30 mil pesos y otros más hasta por 74 mil pesos que no ha entregado físicamente.
Constitución de nueva A.C.
Para poder darle curso a esta situación y turno a los vecinos, recientemente en el 2015 se constituyó la Asociación Civil Brisas del Rio, encabezada por los propios afectados como: Nancy Domínguez Trujillo, Lourdes Xolo Cagal como su secretaria, Guadalupe Fabián Castellanos como tesorera y Salomón Chagala Chontal como vocal de la A.C.
En teoría esta nueva asociación serviría para representar, asesorar, pero principalmente facilitar los trámites de traslado de dominio de los terrenos desde el FUCPVRT a Brisas del Rio, para su regularización ante patrimonio del estado, desarrollo urbano municipal y otras dependencias.
Además buscaba representar a los colonos ante trámites o problemas inherentes frente a cualquier autoridad municipal.
También serviría para llevar a cabo los proyectos de urbanización como: agua, luz, pavimentación o drenaje, sin embargo la A.C. Brisas el Rio, no ha sido aceptada por Mario Azamar Temix, impidiendo a los mismos posesionarios hagan sus trámites, refiriéndose a que sólo hará caso a otra nueva asociación civil si desean tener el traslado de dominio.
Llamado conciliatorio ante autoridades municipales
Con todo lo anterior, Azamar Temix, quien es oriundo de Catemaco fue llamado hace poco a una reunión conciliatoria en la dirección de desarrollo urbano de San Andrés Tuxtla, donde alcanzó a asegurar que el total de vecinos es de 189 que cuentan con un espacio, sin embargo los integrantes de la nueva asociación civil han advertido que solo 165 se encuentran debidamente registrados, lo que también ha provocado una lucha de cifras con el presidente del FUCPVRT, quien pudiera hacer más tardado el traspaso de dominio, ya que durante esta misma reunión subrayó que solo hará movimientos si es que asisten los 189 posesionarios que él registra, situación que echa abajo los esfuerzos por regularizar, ya que incluso se sabe de la presencia de 2 hijos de Azamar Temix como posesionarios.
Los quejosos han precisado que Mario Azamar Temix como presidente del frente único de colonos y valiéndose de este cargo, también colocó a sus familiares dentro del comité representante, por lo que el manejo de los terreno y su escrituración se ha convertido en un caso que se encuentra momentáneamente obstaculizado para los inconformes, quienes no han podido acceder a ningún proceso.
Los vecinos han afirmado que seguirán en pie de lucha hasta lograr el objetivo principal que es la escrituración con o sin la atención de Mario Azamar Temix, ya que presentan documentos firmados por él, confirmando la posesión de los terrenos.
Una nueva denuncia formal podría estar ingresándose en breve contra Mario Azamar Temix.
